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大阪の原状回復工事は、匠人インテリア
このページでは、
原状回復工事とは？ 匠人インテリアの原状回復工事 他と匠人インテリアの比較（安さの秘訣） 原状回復＋プチリフォームを紹介します。
匠人インテリアの原状回復工事は外注に頼らない一律自社施工で行っています。
見積りも担当の職人が一貫してワンストップ対応で行います。続きは、下の匠人インテリアの原状回復工事では、 という記事で解説しております。続いて原状回復工事とは？ について解説していきます。
初めに、原状回復工事とは、
原状回復工事のページへようこそ！ 賃貸住宅の退去後に現状に戻すための工事を原状回復工事と呼ばれ、私たちもこの工事をよく施工しています。
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原状回復といってもどこまで回復すればいいのか？が難しいラインでもあります。 クロスの張替えやCFの張替えに空室クリーニングが主な項目といっても過言ではありませんが、それだけしていれば入居が勝手に決まるということでもありません。
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住宅設備が古くなって見た目にも機能的にも問題がある箇所を 沢山チェックする必要があります。
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原状回復工事では、入居促進や資産価値の低下を防いだり様々なメリットや目的があり工事項目も多いため専門的な知識や提案力を必要とする業務です。
匠人インテリアは、自社施工で安心の工事体制
匠人インテリアでは、大阪を拠点に原状回復工事を行っており、自社施工×多能工職人で、スムーズに、一括ワンストップ対応で、仕上がりの安定さ、
多能工職人ならではの施工内容、知識を強みに活動しています。
原状回復工事には、様々な工事項目が多くありいろんな業者に頼んでしまうと中間コストや管理費が発生しやすく価格も工事期間も増える可能性が高いです。
原状回復工事が高くなる原因
一人の職人が直接対応
匠人インテリアの原状回復工事は、実際に現場にに出ている職人が退去後に見積りを行います。担当のものが見積りから工事までを一貫してワンストップ対応します。実際に職人が現地調査を行うため安価で補修できるアイデアなども対応力のある提案ができます。
自社施工、多能工職人だからこそ！
匠人インテリアなら、一人一人が多能工職人のため自社施工率が高く中間コストがなく様々な工事を一人で完結することもあるため、スピード、価格に自信を持っています。空室期間も抑えられます。現地調査も職人が直接対応するので安心できる原状回復工事を提供
安さの秘訣、強み、知識
自社施工×多能工職人で中間コストの大幅削減、無駄なく工期を短縮！
ハウスクリーニングでも多能工職人たちの知識を生かし、素材を傷めない清掃などを行っており、ハウスクリーニングにも自信があります。
また、多能工職人ならではの工事内容、提案をいたします。
無料見積り受付中
一般との比較原状回復工事（安さの秘訣）
一般的な原状回復工事
元請業者
施主様
オーナー様
工事依頼
中間コスト
管理コスト
工事依頼
職人・
施工会社
職人・
施工会社
匠人インテリアの原状回復工事
施主様
オーナー様
工事依頼
匠人インテリア
自社職人が直接対応、
お見積り、自社施工開始
原状回復工事の主な工事内容
内装工事
・クロス張替え・床（CF、フロアタイル、フローリング）張替え・巾木（ソフト巾木、木巾木）張替など
設備工事
・パッキン交換・水栓交換・ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面台など
クリーニング
・空室クリーニング・エアコンクリーニング・ワックス掛けなど
主な作業内容以外にも造作工事や電気工事、小修繕など様々な工事に対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
大阪市西宮市賃貸アパート空室対策リフ ォーム施工後写真
大阪市西宮市賃貸アパート空室対策リフォーム施工後写真2
大阪市西宮市、空室対策リフォーム、造作洗面台施工後写真3
大阪市西宮市賃貸アパート空室対策リフォーム施工後写真
原状回復＋プチリフォーム
空室対策の提案、事例
施工事例付き
原状回復工事のみでは、空室対策や部屋の価値を上げるのには、限界があります。
原状回復＋プチリフォームの空室対策について、僕の経験をもとにお話をしていこうと思います。
不動産オーナー様から学生向けのアパートで空室が続いていると相談を受け現場に行くと身だしなみチェックをする洗面所やパウダールームが無かったのです。
考察
学生は多くの人が化粧をしたり髪型を整えたりすることに時間をかける人が多い
提案
ワンルームだったので部屋は作れないが
鏡とカウンターを設置し真上にダウンライトを設置するというプチリフォーム
をして入居率upしました。いまでは、そのアパートの全部の部屋に設置をお願いされて工事を行いました。洗面付きも作り家賃を上げても人が入るようになったそうです。
工事項目は多いものの大きい工事では、ないが色んな業者を挟むと価格が上がるところを
匠人インテリアでは、自社施工、多能工職人ならではの施工で比較的安価に行いました。
空室対策は、ターゲットからどんな工事が必要でどんな対策するのかを試行錯誤して工事をおこなっています。
この写真は施工事例です。
無料見積り受付中、お気軽にお問合せください。